Hoekwoning in Leeuwarden

Honthorstraat 48, Leeuwarden, Nederland

Honthorstraat 48, Leeuwarden

3 slaapkamers | 1 badkamer | mogelijkheid tot 4e slaap kamer

De eerste mogelijkheid voor een bezichtiging is een Open Huis op donderdag 20 september van 15.30 tot 17.00 uur. Deze prachtige eindwoning uit begin jaren 30 is gelegen in de gewilde woonwijk Huizum-West. De woning is in uitstekende staat van onderhoud. De privacy volle mooi aangelegde achtertuin behoeft geen onderhoud. De woning is gelegen op korte afstand van het centraal station, Julianapark en winkelstraat De Schrans. Indeling Begane grond: Entree, gang met trap naar boven. Mooie woonkamer met erker en deur naar de tuin. De laminaatvloeren zijn recent. Nette keuken met prachtige tegelvloer. Bijkeuken. Mooie gerenoveerde badkamer met wastafel, toilet en douche. Indeling 1e verdieping: Overloop met een 3 slaapkamers van 10m2, 7m2 met vaste kast en 5m2 Mogelijkheid bestaat om een 4de slaap kamer te maken. Indeling 2e verdieping: Recent gerenoveerde mooie zolder bereikbaar met vlizotrap verdeeld in twee ruimtes met Veluxdakraam. Oppervlakte ca. 16m2 Bijzonderheden: Grotendeels dubbele beglazing. Verwarming door middel van HR ketel uit 2016.Dakisolatie. Gehele huis is recent gevoegd en geïmpregneerd. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Te koop

€149500.-

Details

Buurt

Huizum

Straat

Honthorstraat 48

Postcode

8932 LR

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Oppervlakte (m²)

65 m²

Bouwjaar

1925

Beschikbaar per

in overleg

Aangeboden sinds

13-09-2018

Overige kenmerken

Vloerbedekking

Laminaat, Hout

Aparte douche?

Nee

Berging?

Ja

Parkeergelegenheid?

Ja